با سلام خدمت همراهان عزیز تیم "بورس ویلا"
مثل همیشه با تیم "بورس ویلا" همراه باشید تا در مورد شهر زیبا و خوش آب و هوا شهر آمل بیشتر بدانیم.
.jpg)
یکی از شهرهای مناسب برای سرمایه گذاری در شمال و خرید ویلا در شمال، شهر زیبای آمل می باشد.
این شهر از استان مازندران دارای امکانات و جاذبه های گردشگری بسیاری است.
در ابتدا بهتر است کمی شما عزیزان را با استان مازندران آشناکنم:
استان مازندران با توجه به تراکم بالای جمعیتی، یکی از پرجمعیت ترین استان‌های ایران به شمار می‌آید. این استان دارای ۲۲ شهرستان مختلف است که هر یک با ویژگی‌های خاص خود در توسعه و پیشرفت مازندران نقش‌آفرینی می‌کنند.
یکی از مهم ترین جاذبه‌های طبیعی مازندران، قله دماوند است که به عنوان مرتفع‌ترین کوه ایران و بلندترین آتشفشان آسیا و خاورمیانه شناخته می‌شود. این قله با شکوه نه تنها برای کوهنوردان و علاقه‌مندان به طبیعت جذاب است، بلکه دارای اهمیت زیادی در فرهنگ و تاریخ ایران دارد.
مساحت استان مازندران به ۱٫۴۶ درصد از کل مساحت ایران بالغ می‌شود و با این وجود، توانسته است با بهره‌گیری از منابع طبیعی و انسانی خود به یکی از استان‌های مهم و استراتژیک کشور تبدیل شود. این استان با داشتن زیباترین مناظر طبیعی، جنگل‌های سرسبز، و سواحل دریای خزر، هر ساله گردشگران بسیاری را به خود جذب می‌کند و نقش مهمی در صنعت گردشگری ایران ایفا می‌نماید. این استان با گلستان، سمنان، تهران، قزوین و گیلان هم‌جوار است .
صحبت احد عظیم زاده و برایان اعتماد در مورد سرمایه گذاری ملکی شمال
راه‌های دسترسی به مازندران
هواپیما: سفر به شهرهای ساری، رامسر و نوشهر.
قطار: مسیر تهران-ساری-گرگان و عبور از شهرهای قائمشهر، ساری، نکا، بهشهر و گلوگاه.
اتوبوس: خطوط اتوبوسرانی از شهرهای مختلف.
کشتی: کشتی‌های تجاری و قایق‌های شخصی از گلستان و گیلان.
اتومبیل: مسیرهای گرگان و بندرگز از شرق، جاده‌های سمنان و تهران-فیروزکوه-پل سفید و هراز از جنوب، و جاده تهران-کرج-چالوس. همچنین، مسیر تونل تهران به چالوس در حال احداث است.
تاکسی: تاکسی‌های بین‌شهری.
برای سفر از تهران به آمل، دو مسیر وجود دارد که هر کدام ویژگی‌های خاص خود را دارند:
مسیر اول:
مسافت: 181 کیلومتر
زمان تخمینی سفر:2 ساعت و 42 دقیقه
شهرهای بین راه:امامزاده عبدالله، گزنک، رینه، دماوند، گیلاوند، آبعلی، رودهن، بومهن، پردیس، لواسان، خسرو آباد، جاجرود، سعیدآباد
مسیر دوم:
مسافت:244 کیلومتر
زمان تخمینی سفر: 4 ساعت و 1 دقیقه
متوسط سرعت:61 کیلومتر در ساعت
شهرهای بین راه:امامزاده عبدالله، بلده، کجور، پول، کندلوس، شمشک
فاصله کرج تا امل:
از جاده چالوس حدود 250 کیلومتر است که می تواند در عرض حدود 4ساعت طی شود.
انتخاب شهرستانی از مازندران برای سرمایه‌گذاری در شمال:
حال که تصمیم به سرمایه‌گذاری در شمال گرفته‌اید، انتخاب شهری مناسب از لازمه‌های این کار است. استان مازندران شهرهای زیبای بسیاری دارد و شما می‌توانید با توجه به شرایط خود، مناسب‌ترین شهر را انتخاب کنید.
آمل دارای امکانات و جاذبه‌های گردشگری فراوانی است و شما می توانید انواع ویلاها را با توجه به بودجه و سلیقه خود در این شهر پیدا کنید. اما باید بدانید که آمل یکی از گران ترین شهرها برای خرید ویلا در شمال است.
خرید ویلا در آمل و سایر شهرهای مازندران نظیر نوشهر، نور، سرخرود، محمودآباد و بابلسر بسیار پرطرفدار است. این شهر از سمت شمال با محمودآباد و از سمت غرب با نور هم مرز است.
دلایل محبوبیت خرید ویلا در آمل:
محیط طبیعی و آب و هوای مطبوع:
آمل با آب و هوای معتدل و رطوبت مناسب، محیطی مطلوب برای اقامت فراهم کرده است. با وجود فاصله قابل توجه از ساحل دریا، این منطقه با آب و هوای مناسب، شرایط اقلیمی مطلوبی را برای ساکنین فراهم می‌کند.
زمستان‌های آمل نسبتاً سرد است، بنابراین اگر قصد خرید ویلا در این منطقه را دارید، باید با تغییرات آب و هوایی این منطقه آشنا شوید. در تابستان‌ها دمای هوا تا حدود ۳۶ درجه افزایش پیدا می‌کند و در زمستان‌ها نیز تا کمتر از یک درجه زیر صفر سرد می‌شود.
این شرایط آب و هوایی باعث می‌شود که آمل به یکی از مقاصد محبوب برای فرار از گرمای شدید تابستان و سرمای شدید زمستان تبدیل شود.
فرار از شلوغی و آلودگی کلان شهرها:
نزدیک بودن به دریای خزر و کوهستان البرز، آمل را به مقصدی ایده آل برای دور شدن از شلوغی و آلودگی‌های کلان شهرها تبدیل کرده است.
شلوغی و ازدحام در کلان‌شهرها همراه با آلودگی صوتی و آلودگی هوا، عواملی هستند که زندگی خانواده ها و آرامش روانی آن‌ها را تحت تاثیر قرار می‌دهد. در نتیجه، تعداد افرادی که به دنبال گزینه‌های خرید ویلا در آمل یا سایر مناطق مازندران هستند، رو به افزایش است.
خانواده‌ها معمولاً تمایل دارند لحظات تعطیلات آخر هفته را در یک منطقه خوش‌آب و هوا سپری کنند و از گردش در طبیعت لذت ببرند. خرید ویلا در آمل به آن‌ها این فرصت را می‌دهد که می‌توانند برای مدتی از زندگی روزمره در شهرهای بزرگ غافل شوند و از طبیعت انرژی بگیرند.
سرمایه‌گذاری مناسب برای کسب آرامش:
خرید ویلا در آمل نه تنها به معنای داشتن یک محل اقامت در منطقه‌ای خوش آب و هوا است، بلکه به عنوان یک سرمایه‌گذاری مناسب نیز محسوب می‌شود. هزینه خرید ویلا در آمل را می‌توان به عنوان یک راهکار ایده‌آل برای کسب آرامش در طبیعت بکر و بی نظیر مازندران دانست.
افزایش سفرهای خانواده‌ها به شمال کشور از سایر شهرها، عاملی شده است که فعالان حوزه املاک در این منطقه، روش های بهتری را برای بازاریابی و خرید و فروش ویلا در مازندران ارائه دهند.
.jpg)
چند نکته مهم برای خرید ویلا در آمل:
1-انتخاب منطقه جغرافیایی مناسب
پیش از خرید ویلا در آمل، ابتدا باید مشخص کنید که در کدام منطقه از شهر یا روستا می‌خواهید ویلا بخرید. مناطق موجود شامل ویلاهای ساحلی، جنگلی و کوهستانی است. همچنین ویلاهای مستقل و شهرکی در این مناطق قابل دسترس هستند.
باید مشخص کنید که ویلای ساحلی می‌خواهید یا ویلای جنگلی یا ویلای کوهستانی. هرکدام از این مناطق ویژگی‌های منحصر به فرد خود را دارند و بسته به سلیقه شما می‌توانید انتخاب کنید.
.jpg)
2-توجه به شرایط آب و هوایی و اقلیمی
همان‌طور که اشاره شد، آمل دارای آب و هوای معتدل و مرطوب است. دمای هوا در تابستان‌ها تا حدود ۳۶ درجه و در زمستان‌ها به کمتر از یک درجه زیر صفر می‌رسد. بنابراین، حتماً این تغییرات دما را در نظر بگیرید و از مناطق پرآسیب یا خطر رانش زمین دوری کنید.
ممکن است در بسیاری از موارد، تغییرات آب و هوایی و بارندگی‌های ناگهانی رخ دهد. این نکته را نیز در نظر داشته باشید. همچنین از ساخت ویلا در نزدیکی مناطق پر آسیب یا زمین‌هایی که در معرض خطر رانش زمین یا طغیان رودخانه‌ها قرار دارند، خودداری کنید.
3-قیمت خرید ویلا
قیمت ویلا در آمل بسته به عوامل مختلفی نظیر موقعیت جغرافیایی، متراژ و امکانات متفاوت است. اگر به دنبال خرید ویلا با قیمت مناسب هستید، ویلاهای شهرکی گزینه خوبی هستند. به طور کلی، هرچه موقعیت ویلا بهتر باشد، قیمت آن نیز بیشتر است.
ویلاهای شهرکی با قیمت مناسب‌تری ارائه می‌شوند، اما در میان این دسته از ویلاها ممکن است ویلاهای گران قیمت را نیز مشاهده کنید. خرید ویلا جنگلی در آمل در بهترین منطقه از زیباترین جنگل‌های شهر، ارزش بالاتر و قیمت بیشتری به مشتری ارائه می‌دهند. هرچه موقعیت جغرافیایی ساخت ویلا بهتر باشد، قیمت خرید ویلا، گرانتر است.
4-انجام معاملات امن و بدون اشکال
هنگام خرید ویلا در آمل، از قانونی بودن معاملات اطمینان حاصل کنید. در مورد کاربرد زمین و صحت مدارک ویلا تحقیق کنید و از شهرداری استعلام بگیرید تا از محافظت‌شده نبودن زمین مطمئن شوید.
به اهمیت کاربری مسکونی زمین برای ساخت ویلا نیز توجه داشته باشید. بررسی شرایط قانونی حتی در جزئی‌ترین موارد نیز ضروری است. اگر گزینه‌ای برای خرید ویلا در آمل به شما پیشنهاد شود و آن ویلا در منطقه جنگلی ساخته شده باشد، مطمئن شوید که زمین ویلا جزء اراضی جنگلی محافظت شده نباشد.
با رعایت این نکات، می‌توانید ویلا و زمین مناسب با ویژگی‌های مورد علاقه خود را در آمل پیدا کنید و از سرمایه‌گذاری خود لذت ببرید. خرید ویلا و زمین در آمل می‌تواند فرصتی عالی برای کسب آرامش و فرار از زندگی شهری باشد و به شما این امکان را می‌دهد که از طبیعت بکر و بی‌نظیر مازندران بهره‌مند شوید.
تیم"بورس ویلا"در کنار شماست تا بتوانیدبهترین خریدوسرمایه گذاری راداشته باشید؛ کافیست کلیک کنید.
مقالات پیشنهادی تیم "بورس ویلا"