در ابتدا بهتر است بدانیم گسل چیت؟
گسل زلزله به معنای خطی است که در امتداد آن انتقال تنش و انرژی زمین‌لرزه‌ها رخ می‌دهد. زمین‌لرزه‌ها ناشی از حرکت و آزادسازی انرژی در طول گسل زلزله هستند. گسل زلزله معمولاً ناشی از رخدادهای تکتونیکی است که باعث شکستگی و حرکت توده‌های زمینی در سرعت بالا و با تنش قوی می‌شود. این خطوط معمولاً در مرزهای صفحات زمین‌لرزه‌زا و یا درون صفحات قاره‌ای قرار دارند. گسل‌های زلزله می‌توانند در طول زمان آرام و بدون رخداد زلزله باقی بمانند، یا ممکن است منجر به وقوع زمین‌لرزه‌های مکرر شوند.
چه عواملی باعث تشدید گسل در مناطق می شود؟
تشدید گسل در مناطق زلزله‌زده می‌تواند به عوامل مختلفی برگردد. در زیر برخی از این عوامل را ذکر می‌کنم:
1. تعامل صفحات تکتونیکی: برخورد و تعامل بین صفحات تکتونیکی می‌تواند به شکستگی و حرکت توده‌های زمینی در طول گسل زلزله منجر شود. زمانی که صفحات تکتونیکی به یکدیگر می‌رسند و تنش‌ها را انتشار می‌دهند، میزان تشدید گسل افزایش می‌یابد.
2. نقاط ضعف در ساختار زمین: در برخی مناطق، ساختار زمین دارای نقاط ضعف است که می‌تواند باعث تشدید گسل شود. این نقاط ضعف ممکن است به دلیل وجود شکستگی‌های قدیمی، تغییر شیب در لایه‌های زمینی یا وجود خرابی‌های ساختاری باشند.
3. تغییرات کوتاه‌مدت در تنش‌ها: تغییرات کوتاه‌مدت در تنش‌ها در صفحات تکتونیکی می‌توانند به شکستگی و تشدید گسل منجر شوند. این تغییرات ممکن است به دلیل حرکات کوچک در زمین (مانند حرکات نیمه‌قطبی) یا فعالیت‌های گرمایی در زیرساخت‌های زمینی رخ دهند.
4. آزمایش‌های زمین‌شناسی: برخی فعالیت‌های زمین‌شناسی مانند استخراج نفت و گاز، پمپاژ آب زیرزمینی، معدن‌کاری و ساخت سدها ممکن است به نحوی تنش‌ها را در صفحات تکتونیکی تغییر دهند و منجر به تشدید گسل شوند.
5. اثرات نوسانات آبیاری: آبیاری بیش از حد در مناطقِ خشکسال و استفاده بی رویه از منابع آب زیرزمینی ممکن است باعث کاهش فشار آب زیرزمینی شود و از جمله عواملی باشد که تشدید گسل را در این مناطق به همراه دارد.
باید توجه داشت که تشدید گسل یک پدیده پیچیده است و تأثیر این عوامل ممکن است با توجه به شرایط محلی و مطالعات علمی مرتبط با هر منطقه متفاوت باشد.
وقوع یک زلزله و وجود گسل زمین لرزه در یک شهر می‌تواند تأثیر قابل توجهی بر بازار مسکن در آن منطقه داشته باشد. تأثیر این رویدادها بستگی به عوامل مختلفی دارد که در زیر به توضیح برخی از آنها می‌پردازم:
1. شدت زلزله: شدت زلزله و آسیب‌رسانی آن به ساختمان‌ها و زیرساخت‌ها می‌تواند تأثیر زیادی بر بازار مسکن داشته باشد. در صورتی که زلزله شدید باشد و خسارت جدی به ساختمان‌ها واقع شود، باعث کاهش تقاضا و نیاز به بازسازی یا ساخت ساختمان‌های جدید می‌شود.
2. تأثیر روانشناسی: وقوع زلزله می‌تواند تأثیرات روانی و نگرانی را در جامعه ایجاد کند. این نگرانی می‌تواند باعث کاهش تقاضا برای خرید مسکن و افزایش نگرانی درباره پایداری ساختمان‌ها شود.
3. تغییر در قوانین و مقررات: پس از وقوع زلزله، قوانین و مقررات مربوط به ساخت و ساز و ایمنی ساختمان‌ها ممکن است تغییر کنند. این تغییرات می‌تواند به یک کاهش عرضه در بازار مسکن منجر شود و در نتیجه قیمت‌ها را بالا ببرد.
4. اثر بر بسترهای عمرانی: وقوع زلزله می‌تواند به صورت مستقیم یا غیرمستقیم بر بسترهای عمرانی مانند جاده‌ها، تأسیسات و خدمات عمومی شهری تأثیر بگذارد. در صورت آسیب به این بسترها، منطقه می‌تواند کمتر جذاب برای سکونت و خرید مسکن شود.
با اطلاعاتی که در مورد گسل و عواملِ تشدید کننده آن دانستیم؛ یکی از معروفترین گسل ها؛ گسلِ تهران و ترکیه می باشد که چند ماه اخیر گسلِ زلزله ترکیه فعال و موجب کشته شدن بالبغ بر 60 هزار شهروند شده است؛ این زلزله ۱۷ بهمن در ترکیه حدود ساعت ۴ صبح به مرکزیت شهر هاتای رخ داده و قدرت آن ۷.۸ ریشتر بوده است، این زلزله پس لرزه‌های متعددی هم داشت که بزرگترین پس لرزه حدود ۹ ساعت بعد اتفاق افتاد و قدرت آن حدود ۷.۵ ریشتر بود که بخش عظیمی از تخریب‌های رخ داده در شهر قهرمان ماراش به این پس لرزه مربوط است.
و اما گسلِ تهران کی فعال خواهد شد؟
سالهاست که خبر فعال شدنِ گسلِ تهران در بین مردم زمزمه می شود؛ زلزله ای که می تواند در سطح جهان بی تکرار باشد و فعال شدن آن بخش اعظمی از تهران را نابود خواهد کرد. این خبر بخصوص در سالهای اخیر؛ جهت دهنده تصمیماتِ اهالی تهران بوده است که به شهرِ دیگری برای سفر کوچ کنند و یا خانه دومی در منطقه ای خارج از تهران را محیا سازند که انتخابِ بسیاری از این شهروندان برای زندگی؛ شهر های شمالی بوده زیرا:
1) قیمت خرید مسکن - هزینه اجاره مسکن - هزینه روزانه - قیمت زمین و ... به نسبت کلان شهرهایی همچون تهران و اصفهان بسیار کمتر می باشد. از همین روی براحتی می توانید خانه ای را با قیمت اندک در شمال خریداری کنید؛ که خرید ویلا در شمال بخصوص در شهرهای ارزان قیمت همچون چمستان - آمل و محمودآباد از انتخاب های کثرتِ مردم می باشد.
2) طبیعت بی نظیر شمالی از کوه و دریا و جنگل و آب و هوای بی نظیرش؛ از خواسته های همه مردم برای زندگی می باشد که شما با خرید ویلا یا مسکن در شمال در طبیعتی بی نظیر از شمال؛ ادامه زندگی را گذران خواهید داد.
3) نزدیکی به مرکز کشور؛ شما با طی مسافتی اندک حدود 3 ساعت می توانید از قلبِ کشور یعنی تهران به شهرهای شمالی آمل - نور - چمستان برسانید و از اوج ازدحام و ترافیک و استرس های زندگی خود را به مرکز آرامش و طبیعت برسانید.
این 3 دلیل از عمده دلایلیست که بسیاری از شهروندانِ تهرانی را سوا از خبرِ گسلِ تهران به زندگی در شمال تشویق می کند؛ از این روی شمال سالانه پذیرای توریستان و گردشگران زیادی از سراسر کشور و حتی از خارج کشور می باشد. و این موضوع باعث شده که در سالهای اخیر تقاضای خرید ویلا در شمال برای زندگی دائم بیش از پیش افزایش یابد.
تیم بروس ویلا با کادری مجرب برای راهنمایی و مشاوره شما عزیزان جهت خرید مسکن دوم و یا خرید ویلا در شمال؛ آماده می باشد فقط کافیست تماس بگیرید؛ کلیک نمایید و با یکی از شماره های مندرج در صفحه تماس با ما ارتباط برقرار نمایید.
مقالات پیشنهادی " املاک بورس ویلا " :