< به نام خدا >

چمستان، شهری که با طبیعت زیبا و دلنشین خودش، در استان مازندران دل خیلی ها رو برده...

حالا قضیه اینه که، خرید ویلاوزمین تو چمستان واقعا می ارزه؟

تیم کارشناسی "بورس ویلا" تو این مقاله قصد داره که با شما عزیزان ،از قیمت ها و امکانات گرفته تا دسترسی ها و آینده ی این منطقه با شما صحبت کنه...تا ببینیم سرمایه گذاری در چمستان منطقیه یا نه؟

وضعیت جغرافیایی شهر چمستان در مازندران:

 چمستان، یکی از منطقه های بی نظیر در شهرستان نور و از جاذبه‌ های تماشایی و بکر مازندران به شمار می‌آید.

این منطقه در ۱۵ کیلومتری جنوب شرقی شهر نور که منطقه ای سرسبز و خوش اب و هوا است قرار دارد .

از سمت شمال به دریای خزر، از جنوب به رشته‌کوه‌ های البرز، از شرق به شهرستان آمل و از غرب به بخش مرکزی نور محدود می‌شود. این ترکیب ، چمستان رو به یکی از نقاط دیدنی و محبوب استان تبدیل کرده است.

چمستان کجاست؟ خرید ویلا در چمستان

بررسی فاصله زمانی و مکانی چمستان تا تهران ،کرج:

 برای سفر از چمستان تا کرج دو مسیر وجود داره :

مسیراول که شهر ابتدا: آمل،امام زاده عبدالله هست :

247 کیلومتر رو در3:32 طی میکنید 

و در مسیر دوم که شهر ابتدا:ایزدشهر،رستم رود هست:

259 کیلومتر رو در4:16 طی میکنید.

برای سفر از چمستان تا تهران سه مسیر وجود داره:

فاصله چمستان تا دریا ی خزر :

چمستان با فاصله‌ای حدود ۲۰ کیلومتر از دریای خزر، قرار دارد.

 همچنین، فاصله چمستان تا شهر چالوس در حدود ۷۵ کیلومتر برآورد می‌شود، که این نزدیکی، جذابیت  این شهر رو برای سفر و گردشگری بیشتر می‌کند.

فاصله چمستان تا شهرستان نور:

فاصله نور تا چمستان و مدت‌زمان لازم برای رسیدن به آن ، بسته به مسیری که انتخاب می‌کنید متفاوت است:

1_مسیر کوتاه‌تر و سریع‌تر:

اگر مسیر مستقیم‌ تر را انتخاب کنید، حدوداً 17 کیلومتر راه پیش رو دارید که در 23 دقیقه قابل طی کردن است. این مسیر شما را از میان جنگل‌های سرسبز عبور می‌دهد. روستاهایی در این مسیر پشت سر می‌گذارید که هر کدام از آن ها، بهترین مکان ها برای خرید ویلا و زمین به شمار می آیند، شامل :

کردآباد، نصرت‌آباد و سرکاج هستند تا به شهر ساحلی نور برسید.

2_مسیر جنگلی سیاه‌ کلا :

گزینه دوم شما، گذر از دل جنگل سیاه‌کلای نور است. این مسیر با اینکه 21 کیلومتر طول دارد و حدود 37 دقیقه زمان می‌برد،  اگر کمی وقت بیشتری دارید و می‌خواهید سفری دلنشین‌ تر داشته باشید، این مسیر جنگلی می‌تواند یک تجربه فراموش‌نشدنی باشد.

و این نکته رو فراموش نکنید:

هر دو مسیر جذابیت‌ های خاص خودشون رو دارند و انتخاب بینشون  بستگی به اولویت‌ ها و زمان شما دارد،

شما کدوم مسیر رو انتخاب میکنید؟!

 نقشه کلی چمستان و مسیر های اطراف آن و راه های  دسترسی به دریا و روستاهای اطراف آن

راه های دسترسی چمستان به آمل، نور، ایزدشهر و محمودآباد

یکی از سوال‌های پرطرفدار اینه که فاصله آمل تا چمستان چقدره :

برای رفتن از آمل به چمستان (یا برعکس) ،یه مسیر کوتاه و منطقی وجود داره که حدود ۲۶ کیلومتره و تقریباً ۴۲ دقیقه طول می‌کشه.

تو این مسیر، از جاهایی مثل آغوزبن، دیورز، سائیج‌محله، ولیسده، بنفشه‌ده، رزک و آهودشت می‌گذرید تا به چمستان برسید.

 که هرکدوم از این روستاها، مثل آغوزبن با طبیعت زیبا یا ولیسده با فضای آرامش‌ بخشش، می‌تونن مناطق عالی و بکری برای خرید ویلا یا زمین باشن. اینجا هم می‌شه از زیبایی‌ های طبیعت لذت برد، هم به فکر یه سرمایه‌گذاری خوب افتاد. 

اگه قصد دارید این مسیر رو امتحان کنید، فضای روستایی و مناظر جاده مطمئناً حال‌ و هواتونو عوض می‌کنه و شاید یه فرصت جدید برای سرمایه‌گذاری پیدا کنید! 

 بررسی فاصله چمستان تا شهر ساحلی محمودآباد :

فاصله بین چمستان و محمودآباد، این شهر ساحلی جذاب، همیشه سوال خیلی‌ هاست که دوست دارند بدونند کدوم مسیر بهتره؟

خب، سه مسیر اصلی برای رسیدن به محمودآباد وجود داره، که هر کدوم زیبایی‌ها و ویژگی‌های خاص خودشون رو دارن:

1_مسیر اول ، ترکیب جنگل و ساحل :

از چمستان حرکت کنید و به سمت عبدالله‌آباد برید، وارد مسیر جنگلی سیاه‌کلای نور بشید و بعد از عبور از این جنگل‌های بکر، وارد کمربندی ساحلی ایزدشهر و شهرک‌ های پزشکان، آبی‌ کنار و خشت‌ سر بشید. در نهایت، به بلوار آزادی محمودآباد می‌رسید. این مسیر ۳۶ کیلومتره و حدوداً ۵۳ دقیقه طول میکشه.

2_ مسیر دوم ، ساحل بیشتر و سرعت بالاتر :

از چمستان به سمت نور برید و وارد خط ساحلی ایزدشهر و کمربندی اون بشید. از شهرک‌ های ساحلی ایزدشهر و خشت‌ سر عبور کنید و به بلوار آزادی محمودآباد برسید.

3_مسیر سوم ، عبور از دل روستاها و خط دریا :

از چمستان به سمت آمل حرکت کنید و از روستاهایی مثل آهودشت، رزک، ولیسده و جاده خط دریا عبور کنید. سپس از  روکش، مسکون، گلیرد و کلوده بگذرید. در  این مسیر ۴۵ کیلومتر طول داره و حدود ۵۲ دقیقه زمان لازم داره. مسیر روستایی و خط دریا، فضای آرامش خاصی داره.

نا گفته نماند، هر سه مسیر، حس تجربه‌ای متفاوت و خاص  رو به شما میدن، و هرکدام از این روستاها و مناطق ،شیک ترین ویلاها و بکرترین زمین ها رو در خودشون جا دادن،که میتونین لحظاتی آرامش بخش ،رو با خرید ویلا در این مناطق تجربه کنین.

بهترین روستاهایی که در چمستان ارزش خرید ملک را دارند کدامند؟

معرفی  کلی برخی مناطق دیدنی  بکر و دیدنی شهرستان چمستان:

هرکدام از این مناطق به دلیل آب و هوای فوق العاده و طبیعت جذاب ،فرصتی عالی برای خرید ویلا و زمین در چمستان است.

گزناسرا:

یه روستای خوشگل و خنک تو ارتفاعاته که خیلی به دل آدم میشینه. تو زمستون به خاطر سرمای شدید، خالی از سکنه می‌ شه، ولی تابستونا پر می‌ شه از آدمایی که واسه استراحت و خنکی به اینجا میان. جنگلای این روستا هنوز دست‌ نخورده و بکرن، واسه همین طبیعت‌ گردای زیادی عاشق این منطقه شدن و بهار و تابستونا اینجا پر رفت‌ وآمده.

روستای جوربند:

یکی از جذاب‌ ترین جاهای چمستانه که حسابی حال و هوای خاصی داره. آب اینجا از چشمه‌ های طبیعی اطراف تامین می‌ شه که املاح معدنی‌ اش برای بدن کلی فایده داره. جوربند پره از جاذبه‌ های طبیعی قشنگ که باعث شده تبدیل به یه قطب گردشگری حسابی بشه. اگه دنبال یه جای متفاوت برای لذت بردن از طبیعت هستین ، جوربند می‌ تونه حسابی حالتون رو خوب کنه! 

جنگل واز چمستان:

یه روستا، تو دل طبیعته که هر کسی رو محو خودش می‌ کنه! اگه دنبال یه جای بکر و خیره‌ کننده هستید، جنگل واز قطعاً جاییه که باید ببینید. طبیعتش دست‌نخورده باقی مونده...

استخر آب گرم لاویج:

یکی از اون جاذبه‌ های فوق‌ العاده‌ایه که تو مسیر جاده نور به چمستان قرار داره و حسابی ارزش بازدید داره. کافیه فقط ۵ کیلومتر از شهر نور جلو برید...

 این آب گرم، مستقیم از دل زمین می‌ جوشه و پر از گوگرد و املاح معدنیه که کلی خاصیت درمانی داره؛ از تسکین دردهای مفصلی گرفته تا بهبود مشکلات پوستی و استخوان درد.

آبگرم لاویج کجاست؟ معرفی آب گرم لاویج بعنوان یکی از جاذبه های گردشگری چمستان

و در آخر از دیگر جاهای دیدنی ، تفریحی و گردشگری  شهرستان چمستان  میتوان از این مناطق نام برد:

پارک جنگلی کشپل

دریاچه الیمالات

مقبره آقا شاه بالو زاهد

روستای یوش چمستان

سی سنگان، رویان 

و......

روستای لاویج

روستای بهدشت

روستای آهودشت 

روستای سعادت آباد 

روستای امیرآباد 

آیا قیمت ویلا و زمین در چمستان رو به افزایش هست ؟

وضعیت تقاضا برای ملک در چمستان چگونه است؟

تقاضا برای ملک در چمستان به دلیل جذابیت‌ های طبیعی، آب‌ و هوای مطلوب و نزدیکی به مناطق گردشگری، معمولاً بالاست. این منطقه به‌ ویژه برای افرادی که به دنبال خرید ویلا یا زمین برای سرمایه‌گذاری یا تفریح هستند، بسیار محبوب است. همچنین، رشد زیرساخت‌ها و امکانات رفاهی در چمستان باعث شده که این منطقه به یکی از مقاصد جذاب برای خریداران تبدیل شود.

سرمایه گذاری در شهرستان چمستان چگونه است؟

بذار اینطوری برات بگم:

چمستان یه جای باحاله تو شمال که خیلی از آدم‌ های غیر بومی رو کشونده سمت خودش واسه خرید و سرمایه‌گذاری ویلا و زمین. خیلی ها دوست دارن تو یه جایی آروم‌ تر و دور از سر و صدای شهر سرمایه‌ گذاری کنن، واسه همین روستاهای معروف اطراف چمستان بهترین گزینه‌ها هستن. تازه، چمستان یه موقعیت خاص داره، چون از شهرهای اطراف بلندتره و جنگلای خوشگل و خاصی داره. جاده‌ های زیادی هم به چمستان وصل میشن که رفت‌ و آمد رو آسونتر کرده. واسه همینم هست که این منطقه واسه خرید ویلا و زمین خیلی محبوب شده.

 امنیت ویلاها و مناطق مسکونی در چمستان چگونه است؟

امنیت مناطق چمستان و ویلاهای آن بسته به شرایط مختلف ، متغیر است. برخی ویلاها در شهرک‌ های ویلایی قرار دارند که معمولاً از خدمات نگهبانی شبانه‌ روزی و سیستم‌های امنیتی پیشرفته بهره‌ مند هستند. این شهرک‌ ها به دلیل امکانات خوب و سطح بالای ایمنی ، انتخاب مناسبی برای افرادی هستند که دنبال محیطی مطمئن‌ تر می‌گردند.

از طرفی هم ، مناطق جنگلی و کوهستانی چمستان به خاطر طبیعت آرامش‌ بخش و فضای خاصشان، احساس امنیت و آسایش زیادی برای ساکنان فراهم می‌کنند. با این حال ، پیشنهاد می‌شود پیش از اقدام به خرید یا اجاره ویلا، تحقیقات کافی انجام دهید و از مشاوران املاک معتبر "بورس ویلا" کمک بگیرید تا از وضعیت ایمنی و شرایط محیطی منطقه اطلاعات لازم را به دست آورید.

و در آخر به شما همراهان همیشگی پیشنهاد میکنم برای یک خرید امن در یک محیط با آرامش و خوش آب و هوا

و سرمایه گذاری پر سود و مطمعن  در حوضه ی خرید ویلا و زمین ،تیم "بورس ویلا" مثل همیشه آماده ی دادن خدمات و مشاوره به شما عزیزان است کافیست با ما تماس بگیرید.

مقاله های پیشنهادی تیم "بورس ویلا " 

آبگرم لاویج کجاست؟ معرفی آب گرم لاویج بعنوان یکی از جاذبه های گردشگری چمستان

آیا شهر آمل در مازندران برای خرید ویلا و خرید زمین مناسب است؟

آیا شهر نور در مازندران برای خرید ویلا و خرید زمین مناسب است؟

آیا شهر محمودآباد در مازندران برای خرید ویلا و زمین مناسب است؟