📍 شهرک دریابیشه نوشهر؛ نگین درخشان سرمایه‌گذاری در شمال کشور
وقتی صحبت از مناطق برند و لوکس شمالی به میان می‌آید، کمتر نامی به قدر شهرک دریابیشه نوشهر درخشش دارد. این شهرک پرآوازه که در دل استان مازندران و در محدوده‌ی آرام بخش روستای ونوش واقع شده، یکی از نقاط طلایی برای سرمایه‌گذاری در حوزه خرید ویلا و زمین به شمار می‌رود. اگر در پی یافتن اطلاعات کامل و دقیق برای خرید ملک در شمال کشور هستید، سایت بورس ویلا مسیر مطمئنی را پیش رویتان قرار می‌دهد.
🗺️ موقعیت جغرافیایی و دسترسی بی‌نظیر شهرک دریابیشه
شهرک دریابیشه در حدود ۳۳ کیلومتری شرق نوشهر و ۱۰ کیلومتری غرب رویان واقع شده است و از نظر موقعیت مکانی در سمت جنوبی جاده سراسری قرار دارد. این شهرک به لطف نزدیکی به جاذبه‌های طبیعی مازندران و قرارگیری در مسیرهای اصلی حمل و نقل، از دسترسی فوق العاده‌ای برخوردار است. وجود خیابان‌های منظم، فضای سبز طراحی‌شده و محیطی امن، آن را به یکی از نقاط خاص برای اقامت دائمی یا تفریحی تبدیل کرده است.
بورس ویلا بارها این منطقه را به عنوان یکی از انتخاب‌های ممتاز برای مشتریان خود پیشنهاد داده است و بسیاری از معاملات موفق در این محدوده را رقم زده است.
⏳ پیشینه‌ای معتبر؛ نیم قرن اصالت و توسعه
بیش از ۵۰ سال از تأسیس این شهرک می‌گذرد. در ابتدا، این زمین‌ها متعلق به تیمسار پاک‌روان بودند که بعدها به مرحوم محمدتقی برقعی و هیئت مدیره‌ای با تجربه انتقال داده شد. در سال ۱۳۴۸، پروژه تفکیک زمین با زیرساخت‌های اولیه آغاز شد و طی این سال‌ها، شهرک دریابیشه به نمادی از کیفیت، لوکس بودن، و نظم شهری در شمال تبدیل شده است.
بورس ویلا در بررسی‌های تخصصی خود، شهرک دریابیشه را از جمله شهرک‌های دارای توسعه پایدار و هویتی برند معرفی کرده است که تاریخچه‌ای قدرتمند و قابل اعتماد برای خریداران فراهم می‌سازد.
📐 مشخصات فنی شهرک دریابیشه؛ آمیزه‌ای از طبیعت و معماری
شهرک دریابیشه با وسعت تقریبی ۶۲ هکتار طراحی شده است. از این مساحت، حدود ۱۲ هکتار به فضای مشاع اختصاص یافته است که شامل ۶۰۰۰ متر مربع فضای ساحلی مشاعی نیز می‌باشد. این بخش‌ها به‌واسطه‌ی زیرگذر ویژه در اختیار مالکین قرار گرفته و امکان استفاده اختصاصی از ساحل برای ساکنان فراهم می‌شود.
تعداد کل پلاک‌های موجود در شهرک برابر با ۴۰۳ قطعه است؛ که حدود ۳۸۵ قطعه به ویلاهای ساخته‌شده با سبک‌های متنوع تعلق دارد و باقی قطعات شامل زمین‌های خالی قابل ساخت می‌باشند. بورس ویلا در گزارش‌های خود عنوان کرده است که امکان ساخت بناهای مدرن در زمین‌های باقی‌مانده همچنان وجود دارد و سرمایه‌گذاران می‌توانند از فرصت‌های ساخت و ساز بهره‌مند شوند.
🏡 تنوع سبک ویلاها؛ از کلاسیک تا مدرن
ویلاهایی که در شهرک دریابیشه ساخته شده‌اند، از سبک های گوناگون معماری پیروی می‌کنند. از طراحی‌های کلاسیک با نمای سنتی گرفته تا ویلاهای نئوکلاسیک و مدرن با مصالح روز و فناوری‌های نوین.
مساحت زمین این ویلاها از حدود ۴۸۰ متر مربع تا ۱۱۵۰ متر مربع متغیر است. این مساحت بالا، فضای کافی برای ساخت استخر، باغچه‌های بزرگ، و محوطه‌سازی مجلل را در اختیار مالکین قرار می‌دهد.
بورس ویلا به‌وضوح اشاره می‌کند که در سال‌های اخیر، بسیاری از ویلاهای قدیمی تخریب شده و جای خود را به سازه‌های مدرن با متراژ بالا داده‌اند؛ به‌طوری که بناهای قدیمی حدود ۲۰۰ متر مربع بوده‌اند در حالی که ویلاهای جدید گاهی به ۱۰۰۰ متر مربع نیز می‌رسند.
💵 قیمت‌گذاری ویلاها؛ فرصتی خاص برای سرمایه‌گذاران
اگر قصد خرید ویلا در شهرک دریابیشه را دارید، طبق بررسی‌های بورس ویلا باید بودجه‌ای در حدود ۲۵ تا ۸۵ میلیارد تومان را در نظر بگیرید. این تفاوت قیمت بسته به متراژ زمین، متراژ بنا، سبک طراحی، موقعیت قطعه و امکانات جانبی ویلا متفاوت است.
مشتریان سایت بورس ویلا، اغلب در جستجوی ویلاهایی با طراحی خاص و دید مستقیم به طبیعت هستند؛ و شهرک دریابیشه این ویژگی‌ها را به شکلی منحصربه‌فرد ارائه می‌دهد.
🌱 خرید زمین در شهرک دریابیشه؛ فرصتی طلایی برای ساخت ویلای شخصی
در بین ۴۰۳ پلاک موجود در شهرک دریابیشه، تعدادی همچنان فاقد بنا هستند و به صورت زمین های خالی قابل خرید و ساخت عرضه می‌شوند. این زمین‌ها در متراژهای مختلفی مانند ۴۸۰، ۵۸۰، ۷۰۰، ۹۰۰، ۱۰۰۰، ۱۰۸۰ و ۱۱۵۰ متر مربع دسته‌بندی شده‌اند.
سایت بورس ویلا توصیه می‌کند اگر درصدد ساخت ویلای شخصی با طراحی مورد علاقه خود هستید، خرید زمین در شهرک دریابیشه می‌تواند گزینه‌ای بسیار ایده‌آل باشد.
📊 بررسی قیمت زمین؛ نگاهی به بازار واقعی شمال
بر اساس داده‌های اسفند ماه ۱۳۹۹، قیمت زمین در شهرک دریابیشه در حدود ۳۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع ارزیابی شده است. این قیمت برای زمین‌هایی با سند شش دانگ رسمی تعیین شده که اعتبار قانونی بسیار بالایی دارند.
بورس ویلا در پرونده‌های فروش خود اعلام کرده است که زمین‌های اطراف شهرک دریابیشه با قیمت‌هایی پایین‌تر و در حدود ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع نیز قابل تهیه هستند؛ هرچند امکانات و ارزش افزوده شهرک دریابیشه تفاوت قابل توجهی با سایر مناطق دارد.
📈 چرا شهرک دریابیشه؟ تحلیل کارشناسان بورس ویلا
از دیدگاه تیم کارشناسی بورس ویلا، شهرک دریابیشه به دلایل زیر یک انتخاب برتر برای خرید ویلا یا زمین در شمال محسوب می‌شود:
-
موقعیت جغرافیایی عالی و دسترسی آسان
-
تاریخچه معتبر و توسعه‌یافته با اصالت نیم قرنی
-
تنوع سبک ویلاها و طراحی شهری منظم
-
وجود فضای مشاع اختصاصی ساحلی
-
امنیت بالا و جامعه‌ای خاص از مالکین
-
اسناد رسمی و معتبر برای تمام قطعات
-
امکانات رفاهی نزدیک و دسترسی به جاذبه‌های طبیعی
اگر در پی خرید ملک در شمال هستید، شهرک دریابیشه همان نقطه‌ای است که می‌تواند رویای شما را به واقعیت تبدیل کند.
📌 بورس ویلا؛ همراه شما در تمامی مراحل خرید و سرمایه‌گذاری
سایت بورس ویلا با تیمی مجرب و اطلاعات دقیق بازار، آماده است تا در مسیر خرید زمین یا ویلا در شهرک دریابیشه در کنار شما باشد. از مشاوره‌های تخصصی تا بررسی فایل‌های موجود، بورس ویلا تمام ابزارهای لازم را در اختیار شما قرار می‌دهد تا انتخابی هوشمندانه و سودآور داشته باشید.
مقالات پیشنهادی " بورس ویلا " :