معرفی شهرک های اصیل و رویایی مازندران
مازندران، همواره یکی از مقصدهای محبوب برای خرید و سرمایه گذاری در املاک بوده است. اقلیم معتدل، طبیعت چشم نواز، دسترسی آسان به تهران و توسعه زیرساخت های شهری باعث شده که این استان، به ویژه در نوار ساحلی اش، به بهشتی برای خریداران ویلاهای لوکس تبدیل شود.
ما در مجموعه املاک بورس ویلا سالهاست که در زمینه خرید، فروش و مشاوره تخصصی ویلاهای لوکس در مازندران فعالیت داریم و به جرئت می توانیم بگوییم که شناخت دقیقی از شهرک های لوکس و لاکچری این خطه بی نظیر داریم. در این مقاله قصد داریم شما را با معروف ترین و لوکسترین شهرک های مازندران آشنا کنیم تا انتخابی مطمئن، دقیق و مطابق با سلیقه و نیاز خود داشته باشید.
چرا شهرک نشینی در مازندران محبوب شده است؟
خرید ویلا در شهرک های شمالی در سالهای اخیر رشد چشمگیری داشته است. شهرک های مدرن با طراحی اصولی، امنیت بالا، امکانات رفاهی منحصر به فرد و مدیریت حرفهای، زندگی لوکس و بدون دغدغهای را برای مالکان فراهم کردهاند. علاوه بر جنبه تفریحی و آرامش روحی، این ویلاها بهعنوان یک سرمایهگذاری بلندمدت پرسود نیز شناخته میشوند. رشد قیمت زمین و افزایش تقاضا برای ویلا در مناطق ساحلی و جنگلی مازندران، فرصت های طلایی برای خریداران ایجاد کرده است.
شهرک دریاکنار؛ نگین قدیمی و اصیل مازندران
«شهرک دریاکنار» یکی از مشهورترین و لوکس ترین شهرک های مازندران است که در فاصله میان «محمودآباد» و «بابلسر» قرار دارد. این شهرک در دهه ۱۳۴۰ تأسیس شد و از همان ابتدا با نظم شهری، خیابان های وسیع، فضای سبز گسترده و دسترسی مستقیم به ساحل اختصاصی مورد توجه نخبگان جامعه قرار گرفت.
امروز نیز دریاکنار با نگهداری دقیق، امنیت مثالزدنی و ساختمان هایی با معماری مدرن ویلایی، همچنان یکی از معتبرترین شهرکهای کشور به شمار میرود. حضور چهرههای سرشناس و سرمایه گذاران بزرگ در این محدوده، نشان دهنده ارزش و پرستیژ بالای این منطقه است.
ویژگی های شاخص دریاکنار:
-
نگهبانی ۲۴ ساعته و کنترل دسترسی ورود و خروج
-
نزدیکی به ساحل اختصاصی
-
محیطی آرام و خلوت با پوشش گیاهی چشمگیر
-
دسترسی راحت به مراکز خرید و خدمات شهری در بابلسر و محمودآباد
شهرک خزرشهر؛ ترکیب مدرنیته و شکوه ساحلی
اگر بخواهیم از شهری زیبا با استانداردهای اروپایی در شمال ایران یاد کنیم، بدون شک «خزرشهر» یکی از نخستین نام ها خواهد بود. این شهرک که در مجاورت شهرک دریاکنار واقع شده است، با ویلاهای مدرن، معابر دقیق طراحیشده و امکانات رفاهی کم نظیر، معنای واقعی «زندگی لوکس» را تداعی میکند.
خزرشهر به دو بخش خزرشهر شمالی و خزرشهر جنوبی تقسیم میشود. شمالی مشرفبه دریاست و بیشتر ویلاهای لوکس ساحلی در آن قرار دارند، در حالیکه بخش جنوبی، با فضاهای سبز وسیعتر و معماریهای مدرنتر، برای زندگی خانوادگی آرامتر مناسب است.
مزایای خزرشهر:
-
وجود مسیرهای اختصاصی به ساحل
-
مناظر فوقالعاده چشمنواز در طلوع و غروب آفتاب
-
نزدیکی به جاده ساحلی و فرودگاه رامسر و بابلسر
-
ساختمانهایی با متریال روز دنیا و طراحیهای خاص
خزرشهر یکی از معدود مناطق شمال کشور است که در آن نظم شهرسازی، امنیت، امکانات اجتماعی و خدمات عمومی در بالاترین سطح ممکن رعایت میشود.
شهرک فردوس؛ ترکیبی از آرامش، طبیعت و دسترسی آسان
اگر به دنبال محیطی نوسازتر و با قیمت های رقابتیتر نسبت به دو شهرک ذکر شده هستید، شهرک فردوس در محمودآباد، گزینهای ایده آل است. این شهرک بر روی ترکیب زیبایی طبیعت بومی و امکانات مدرن تمرکز دارد.
دلایل محبوبیت شهرک فردوس:
-
بافت نوساز: اغلب ویلاها دارای طراحیهای جدید و کمکارکرد هستند.
-
تنوع چشمانداز: امکان یافتن ویلا با منظره کوه، جنگل یا دریا در محدوده شهرک.
-
دسترسی استراتژیک: نزدیکی به جادههای اصلی و شهرهای پرجمعیتتر.
-
قیمت رقابتی: ارائه امکانات لوکس با هزینه ورود پایینتر نسبت به شهرکهای قدیمیتر.
شهرک امیردشت
در حاشیهی شهر متل قو (سلمانشهر) استان مازندران واقع شده و با بهرهمندی از موقعیتی ممتاز میان ساحل نیلگون دریای خزر و جنگل های سرسبز شمال، یکی از زیباترین و ارزشمند ترین نواحی ویلایی کشور بهشمار میآید. این مجتمع لوکس که در مسیر ارتباطی چالوس به تنکابن قرار دارد، به دلیل دسترسی آسان به امکانات شهری و رفاهی، آرامش محیطی و چشم انداز طبیعی منحصربهفرد، همواره مقصدی محبوب برای سرمایه گذاران خاص پسند و ثروتمندان بوده است.
شهرک امیردشت با وسعت حدود ۸۷ هکتار و شامل ۵۸۰ قطعه ویلایی، نمادی از زندگی لاکچری و اقامتگاههایی با بالاترین استانداردهای طراحی و کیفیت در شمال ایران محسوب میشود.شهرک امیردشت در سال ۱۳۵۱ توسط علی اصغر توکلیان تأسیس شد.امکانات ورزشی متنوعی شامل زمین تنیس، بسکتبال، والیبال و فوتبال در این شهرک موجود است.
شهرک ساحلی ایزدشهر
در ۱۲ کیلومتری نور و در فاصله ی بین محمودآباد و نور جای گرفته، یکی از اصیل ترین و قدیمی ترین شهرک های تفریحی مازندران محسوب می شود که نام شهر ایزدشهر نیز از آن مشتق شده است؛ این مجموعه بر روی زمینی به مساحت ۳۸ هکتار احداث شده و با ۵ بلوک شامل ۴۱۳ ویلا و ۳۵۹ واحد آپارتمان، از دهه ۵۰ خورشیدی مسیر توسعه خود را آغاز کرده است.
امروزه به دلیل طبیعت زیبا، آب و هوای مطبوع، امنیت بالا (تأمین شده توسط نگهبانی و دوربین)، و زیرساخت های کاملی نظیر فضای سبز گسترده، استخر، سونا، زمین های ورزشی و دسترسی اختصاصی به ساحل دریای خزر، به عنوان مقصدی ایده آل برای سرمایه گذاری و اقامت با کیفیت شناخته میشود که امکاناتی نظیر انشعابات اختصاصی و سالنهای تفریحی را نیز برای ساکنین فراهم کرده است.
شهرک دریابیشه
نگین سبز و تاریخی غرب مازندران، در موقعیتی استراتژیک در ۱۰ کیلومتری رویان و ۳۳ کیلومتری نوشهر، درست در حاشیه جنوبی جاده سراسری و در محدوده ی روستای ونوش، بنیان نهاده شده است؛ این شهرک که مساحت کلی آن به حدود ۶۲ هکتار می رسد (شامل ۱۲ هکتار مشاعات که ۶۰۰۰ متر آن دسترسی ساحلی از طریق زیرگذر است)
با داشتن ۴۲۸ قطعه زمین که ۳۸۱ واحد ویلایی بزرگ (عموماً بالای ۱۰۰۰ متر مربع) را در بر میگیرد، به دلیل معماری مدرن و دارا بودن منحصر به فرد ترین پوشش گیاهی طبیعی جنگلی در میان شهرک های منطقه، شهرت یافته است؛ با ریشه هایی که به سال ۱۳۴۸ و آغاز تفکیک توسط مرحوم محمدتقی برقعی باز میگردد و پس از تأسیس رسمی در ۱۳۵۱، زمین هایش در سال ۵۷ به بنیاد علوی منتقل شد
دریابیشه امروز با هیئت مدیره ای بهروز، امنیت ۲۴ ساعته توسط تیم ۳۰ نفره، و امکانات رفاهی کامل شامل زمین فوتبال چمن مصنوعی، زمین های ورزشی، ساحل اختصاصی مجهز به قایق رانی و جت اسکی، به عنوان نمادی از ترکیب موفقیت آمیز توسعه شهری و حفظ اصالت جنگلی شناخته می شود.
شهرک دریاکنار
که در تنها ۵ کیلومتری بابلسر و در امتداد نوار ساحلی دریای خزر واقع شده، به عنوان یکی از قدیمی ترین، مشهورترین، لوکس ترین و در نتیجه گران ترین پروژه های ویلایی مدرن ایران شناخته می شود.
این مجموعه عظیم با مساحت ۳۰۰ هکتار و ۱۹ خیابان که تقریباً نیمی از آنها مستقیماً به ساحل می رسند، محل استقرار حدود ۱۸۰۰ ویلای بزرگ (معمولاً بالای ۶۰۰ متر مربع) است که همگی با الهام از معماری شهرهای تفریحی مدیترانهای و توسط مهندسین ایرانی در دهه ۴۰ شمسی توسط حسین امانت تأسیس شده اند تا بافت اروپایی خاص خود را حفظ کند.
این بافت منحصر به فرد با قوانین سخت گیرانه ی ساخت و ساز و بازدید مهمانان محافظت می شود و ساکنین از امکانات رفاهی بی نظیری بهرهمند هستند، از جمله حدود ۳ کیلومتر ساحل اختصاصی مجهز به پلاژ های مجزا برای آقایان و بانوان (خیابان های ۶ و ۱۷) با حضور ناجیان غریق، چهار رستوران ساحلی، زمین های ورزشی کامل (تنیس، والیبال، بسکتبال، فوتبال)، پارک ها و دسترسی به اجاره چهارچرخ، در حالی که امنیت این محیط توسط کادر نگهبانی ۲۴ ساعته در ۴ شیفت و کانکس های متعدد در خیابان ها تأمین میگردد.
شهرک دشت نور
که به عنوان نوین ترین شهرک ویلایی شمال و تنها شهرک خصوصی احداث شده پس از انقلاب اسلامی در این منطقه شناخته می شود، در فاصله ای استراتژیک در ۵ کیلومتری نور به سمت آمل، در مجاورت رویان و نوشهر، جای گرفته و به سرعت توجه گردشگران را به خود معطوف ساخته است؛ این مجموعه که در سال ۱۳۹۴ در سه فاز اقامتی به بهره برداری رسید، با تأکید بر معماری کاملاً مدرن و لوکس در طراحی ویلا هایی با متراژ های متغیر بین ۱۱۰ تا ۱۷۰ متر، هویت ویژه ای پیدا کرده است؛ برجسته ترین ویژگی دشت نور، فراهم آوردن امکانات رفاهی در سطح جهانی برای ساکنین است، به ویژه حضور اختصاصی زمین گلف، باشگاه بدنسازی پیشرفته، زمین تنیس، و مجموعه سوارکاری مجهز به اصطبل های استاندارد، که تمامی این امکانات در کنار حفظ حریم خصوصی ساکنین، آن را به یک مقصد منحصر به فرد تبدیل کرده است.
شهرک خانه دریا
که در فاصله ۱۲ کیلومتری محور سرخرود به محمودآباد، میان این دو شهر جای گرفته، به عنوان یکی از پیشگامان شهرک سازی ساحلی مازندران با سابقه ای بیش از چهار دهه، شهرتی دوگانه مبتنی بر زیبایی، امنیت و تجهیزات کامل کسب کرده است.
این مجموعه که در سال ۱۳۵۲ بر روی ۲۵۰ هکتار زمین توسط شرکت شهرک خانه بنیان نهاده شد، تلاقی هنرمندانهای از معماری قدیمی (ویلاهای کلاسیک با مساحتهای عظیم ۶۰۰ تا ۱۴۰۰ متری) و سازه های نوین شامل آپارتمانویلاهای شیک را به نمایش میگذارد؛ مزیت رقابتی خانه دریا، تملک حدود ۲ کیلومتر نوار ساحلی اختصاصی است که چشم اندازهای بینظیری را رقم میزند، علاوه بر این، زیرساخت های پیشرفتهای شامل سیستم فاضلاب اکو مرکزی، فیبر نوری، و امنیت هوشمند با پلاکخوان ۲۴ ساعته پشتیبانی می شود.
همچنین، ساکنین از امکانات رفاهی گستردهای نظیر چهار رستوران، فروشگاهها و هایپرمارکت های مجهز، استخر، سونا، و مجموعههای ورزشی شامل دو زمین تنیس و سه زمین والیبال بهرهمند هستند که تنوعی از سبک زندگی لوکس را در این برند قدیمی و در عین حال مدرن شمالی فراهم میآورد.
انتخاب یک ویلا در شهرک های لاکچری نیازمند دانش عمیق بازار است. املاک بورس ویلا این دانش را با شما به اشتراک می گذارد. ما صرفاً فروشنده نیستیم؛ مشاوران ما در تمام مراحل، از ارزیابی دقیق ملک و بررسی اسناد قانونی گرفته تا مشاوره درباره پتانسیل رشد منطقه ای، همراه شما هستند.
-
شفافیت در اسناد: اطمینان از صحت قانونی ملک.
-
ارزیابی کارشناسی: تضمین قیمتگذاری منصفانه.
-
پشتیبانی جامع: خدمات پس از فروش برای تسهیل امور استقرار.
املاک بورس ویلا آماده است تا با تکیه بر تخصص خود، شما را در یافتن خانه ای در خور شأن خود در این خطه بهشتی یاری رساند. برای مشاوره ی تخصصی و بازدید از لوکس ترین گزینه ها، با ما تماس بگیرید.