بورس ویلایی های عزیز سلام
انواع ویلاها از نظر ساختاری به چهار دسته تقسیم میشود که عبارت است از: ویلای فلت (همکف) ، دوبلکس ، تریبلکس ، فورلکس
ویلای فلت (همکف): به ویلایی گفته میشود که دارای پلکان کم و تقریبا هم سطح با زمین ساخته و بیشتر مورد علاقه ی افراد مسن ، که با پله زیاد ،مشکل دارند میباشد؛ حال سوال بسیاری از مشتریان این است که در منطقه شمال بدلیل رطوبت بسیار بالای آب و هوا در این نوع ویلاها مشکل رطوبت بسیار شایع است اما در ساخت ویلاهای جدید سازنده ها با استفاده از متریال جدید و همچنین سیستم گرمایشی از کف تقریبا این مشکل را حل کرده اند
برای دیدن ویلاهای فلت موجود در منطقه روی لینک کلیک کنید خرید ویلا فلت
a
ویلای دوبلکس: به ویلایی گفته میشود که بصورت دو طبقه ساخته و دارای مساحت بیشتری میباشد معمولا در این نوع ویلاها اتاق ها و تراس در طبقه دوم قرار میگیرند یکی از ویژگی های خوب این ویلا با توجه به منطقه های خاص ؛ شما میتوانید در تراس ؛ ویو بسیار جذاب با آب و هوای خوب را تجربه کنید و اصولا بام ویلا بعنوان روف گاردن طراحی میشود که برای دورهم نشینی های شبانه بسیار لذت بخش میباشد ؛ در محاسبه متراژ ؛ مساحت طبقه بالا و پایین را بعنوان متراژ کل بنا به حساب میاورند
برای دیدن ویلاهای دوبلکس موجود در منطقه روی لینک کلیک کنید خرید ویلا دوبلکس
ویلای تریبلکس: این نوع ویلا بصورت سه طبقه ساخته میشود که در بعضی موارد طبقه ی آخر یا دارای اتاق خواب میباشد یا همان روف گاردن و مساحتش را بعنوان طبقه به حساب میاورند که بر روی محاسبه متراژ بنا تاثییر میگذارد و برای حداقل سه خانوار یا مهمان بسیار مناسب میباشد و همچنین میتوان در یکی از طبقات بدلیل نداشتن محدودیت متراژ از استخر داخلی نیز بهره برد و به طور کلی از نظر ما باید یکی از شاخص های یک ویلای تریبلکس استخر باشد .
برای دیدن ویلاهای تریبلکس موجود در منطقه روی لینک کلیک کنید خرید ویلا تریبلکس
ویلای فورلکس: نوعی از ویلا که بصورت چهار طبقه ساخته شده که مانند ویلای تریبلکس میتواند طبقه آخر بصورت اتاق خواب یا روف گاردن باشد و بعنوان طبقه به حساب بیاید این نوع ویلا متراژ بسیار بالایی دارد و حداقل شش خانوار میتواند اوقات راحتی را بگذرانند اما در دو نوع ویلای آخر یکی از ویژگی های خوب این است که با توجه به تعداد طبقات و فاصله از سطح زمین شما میتواید از یک ویوی بسیار عالی و دلنشین با توجه به منطقه نزدیک به جنگل یا دریا لذت ببرید ولی چون در این دو نوع ویلا یعنی تریبلکس و فورلکس متراژ بنا بسیار زیاد است شما برای خرید باید هزینه بیشتری نسبت به ویلای دوبلکس و همکف بپردازید .
برای دیدن ویلاهای فورلکس موجود در منطقه روی لینک کلیک کنید خرید ویلا فورلکس
در قسمت قبل در مورد نوع ویلاها صحبت شد و حال به نماهای موجود از لحاظ معماری میپردازیم
انواع نماهای ویلا: نما سنگ ؛نما مدرن ؛نما رومی ؛نما تلفیقی ؛نما چوب و نما آجر
در نوع اول نما سنگ: نمای ویلا با سنگ که با توجه به سلیقه هر فرد ساخته میشود و معمولا از نوع سنگ تراورتن که رنگ های نسکافه ای و روشن دارند یا از سنگ های بلک که رنگ های مشکی و تیره دارند استفاده میکنند.و بیشتر این نوع طرح بسیار ساده است
در نوع دوم نما مدرن: نوعی از طراحی های خاص و مدرن میباشد که امروزه بسیار مورد توجه همگان قرار دارد و طراح های معماری بصورت حرفه ای بر روی نقشه و طرح ویلا کار میکنند و یک نوع از این طرح ها که بسیار مورد پسند میباشد طرح مکعب در ظاهر یک ویلاست که با آجر و سنگ بصورت خلاقانه ساخته شده است
در نوع سوم نما رومی: این نوع نما زمانی بسیار مورد توجه بود البته همچنان طرفداران خاص خود را دارد و این نما همان طور که از اسمش پیداست از طرح های رومی در یونان باستان به طرح های طراحان ایرانی اضافه شده است و برای ساخت معمولا از سنگ و بیشتر از سیمان و گچ سفید استفاده می گردد در نوع سیمان و گچ سفید به مرور زمان و تغییرات آب و هوا رنگ آن تغییر یافته و از زیبایی آن کاسته میشود اما در نوع سنگ که بیشتر مورد توجه است این مشکل رفع شده و نمای بسیار زیبایی دارد
در نوع چهارم نما تلفیقی: در این نوع همانطور که از اسمش پیداست از انواع مصالح سنگ؛آجر ؛چوب یا سیمان استفاده میگردد و بیشتر بعنوان یک نمای ارزان قیمت و ظاهری ساده به حساب می آید
نوع پنجم نما چوب: کاملا پیداست که تماما نمای ویلا از چوب ساخته شده و طرفداران خاصی از این نوع نما را میپسندند که با توجه به رطوبت موجود در هوای منطقه ی شمال این نوع نما خیلی مورد توجه نیست
و اما در مورد نمای آجر: اصولا در این نما برای زیبایی بیشتر از نوع آجر سه سانت استفاده میگردد و هزینه آن دربرابر نمای سنگ کمتر میباشد و برای زیبایی بیشتر میتوان آن را با سنگ تلفیق کرد
در مواقع خرید یک ویلا باید توجه داشته باشید که سلیقه ها مخصوصا در نوع معماری و دکور بسیار متفاوت است حال آنچه که از نظر ما بیشتر حائذ اهمیت است نقشه و متریال کاربردی در ساختار و همچنین منطقه خوب که جز مهم ترین اساس در انتخاب یک ویلاست میباشد بنابراین اگر نما یا دکور داخلی یک ویلا مورد پسند نبود به مواردی که ذکر شد دقت کنید چون نما و دکور سلیقه ای است و با اندکی تغییر میتوان آن را طبق سلیقه خود درآورد
امیدواریم در این مقاله توانسته باشیم اندک اطلاعات مختصر و مفید را در اختیار شما قرار داده باشیم