خرید ویلا شهرکی
ویلاهای شهرکی
ویلاهای شهرکی، نسبت به ویلاهای معمولی موجود در شمال کشور، متفاوت است، در واقع شما باید در ابتدا معنای شهرک را بدانید، شهرک همانطور که از نامش پیداست، یک شهر کوچک با قوانین و مقررات منحصر به فرد می باشد، ویلاهای شهرکی در یک محیط محدود، محصور شده است، باید بدانید که شهرک ها دارای امکانات عالی می باشند، که خیالتان از بابت امکانات این گونه ویلاها می تواند راحت باشد، زیرا اکثر شهرک ها دارای امتیازاتی همچون؛ پارک، استراحتگاه مهمان، خیابان کشی اصولی، رستوران، سوپر مارکت، سالن ورزشی و.. می باشند، یکی از نکاتی که باید به آن توجه کنید، این است که، اگر به محیط آرام و به دور از رفت و آمد زیاد هستید، خرید ویلا شهرکی گزینه ی مناسبی برایتان می باشد، زیرا ویلاهای شهرکی، مناسب افرادی که آرامش را ترجیح داده و اهل رفت و آمدهای زیاد نیستند، می باشد، یکی از ویژگی های متحصر به فرد شهرک ها، قوانین و مقررات آن می باشد، اغلب شهرک ها دارای هیئت مدیره هستند و بر قوانین و مقررات نظارت می کنند، یکی از مزیت های عالی ویلاهای شهرکی، امنیت بسیار بالای آن می باشد، امنیت ویلاهای شهرکی، از ویلاهای خود ساخته و مستقل نیز بیشتر می باشد، زیرا امنیت ویلا و منطقه به صورت 24 توسط حراست و نگهبان مجموعه تامین و تضمین می شود، و با وجود گیت ورودی، از رفت و آمد افراد متفرقه به شهرک جلوگیری می شود، و همچنین در ویلاهای شهرکی رفت و آمد ها چک می شود، پس اگر امنیت ویلا و منطقه برایتان حایز اهمیت است، ویلاهای شهرکی گزینه ی مناسبی برایتان می باشد، اکثر ویلاهای شهرکی دارای امکانات دیگر اعم از؛ نصب انشعابات لازم و ضروری همچون؛ آب، برق، گاز و داشتن اسناد و مدارک رسمی همچون؛ سند شش دانگ، تک برگ و... می باشند، که از لحاظ اسناد و مدارک قانونی می توانید آسوده خاطر باشید، قیمت اکثر ویلاهای شهرکی مناسب می باشد، و قیمت گذاری آن بستگی به امکانات ویلا، نوع منطقه، نوع سازه و... دارد، پیشنهاد ما به شما قبل از خرید ویلا شهرکی، بازدید از ویلا می باشد.
ویلا مستقل
ویلای مستقل یا شخصی ساز به ویلایی گفته می شود که، شخصی با خرید زمین در شمال، به صورت شخصی در منطقه ی دلخواه خود، دور از شهرک ها و به صورت مستقل و با سلیقه ی خود ویلای مورد نظر خود را احداث می کند، ویلای مستقل گفته می شود، لازم به ذکر می باشد که این نوع ویلا ها معمولا در خارج از شهرک ها و در حومه شهر به صورت مستقل وجود دارند، اغلب افرادی که به رعایت کردن قوانین شهرک ها، زندگی در یک محیط محدود و... علاقه مند نیستند، ویلاهای مستقل گزینه ی مناسبی برایشان می باشد، یکی از ویژگی های منحصر به فردی که ویلاهای مستقل دارند، متریال ساخت آن می باشد که، بسیار با کیفیت و عالی می باشد، چون این سبک ویلاها شحصی ساز می باشند، از این سوی از مصالح با کیفیت برای ساخت آن استفاده می گردد، معمولا متراژ ویلاهای مستقل بسیار بزرگتر از دیگر ویلاها می باشد، و همچنین بنای این ویلا نیز بزرگتر می باشد، از مزایای ویلاهای مستقل این است که، در زمینه ی انتخاب متریال، مصالح، نمای ساختمان، طراحی داخلی، امکانات ویلا اعم از؛ استخر، سونا، جکوزی، روف گاردن و... می باشد، که می توانید مطابق میل خود عمل کنید، یک از موضوعاتی که باید به آن اشاره کنیم، امنیت ویلاهای مستقل می باشد، باید بدانید که امنیت ویلای مستقل و شخصی ساز بر عهده مالک خواهد بود، در واقع می توانید با تعبیه دوربین مدار بسته و درب های ضد سرقت امنیت را تا حد زیادی تامین کنید.
ویلا شهرکی یا ویلا مستقل؟
بدیت ترتیب می توان بیان داشت که، از نظر ابعاد و اندازه، ویلاهای شهرکی کوچک تر از ویلاهای مستقل هستند، همچنین تراکم ویلاهای شهرکی در یک محدوده می باشد، اما ویلاهای مستقل از فضای آزاد بیشتر برخوردار می باشند، و نیز امنیت ویلاهای شهرکی بیشتر از امنیت ویلاهای مستقل خواهد بود، و اگر بخواهیم به هزینه های این ویلاها اشاره کنیم، باید بدانید خرید و ساخت ویلاهای شهرکی پایین تر از ویلاهای مستقل است، زیرا خرید مصالح و متریال در ویلای شهرکی به صورت یکجا و عمده می باشد، از این سوی قیمت ویلاهای شهرکی کمتر از ویلای مستقل است، اما باید این موضوع را در نظر بگیرید که، قیمت گذاری هر یک از این ویلاها، بستگی به نوع سازه، نوع منطقه، امکانات ویلا و... دارد، و حتی ممکن است، هزینه های تعمیر و نگهداری و حتی هزینه ی زندگی در ویلای مستقل بیشتر باشد، برای مثال؛ هزینه های نگهداری فضای سبز در ویلای شهرکی به واسطه مشترک بودن فضای سبز، کمتر از ویلای مستقل است، همچنین باید در نظر داشت که امنیت، در ویلا شهرکی تضمین شده تر از ویلای مستقل است، و در هنگام خرید، دسترسی به امکانات و مراکز شهری، رفاهی و تفریحی را نیز در نظر داشته باشید که در انتخاب شما تاثیر زیادی دارد، نکته ایی که باید بدانید این است، حتما باید قبل از انجام معاملات، از مشاورین املاک در خواست مشاوره و کمک کنید، و عوامل مهم و تاثیر گذار مانند؛ اسناد و مدارک رسمی اعم از؛ سند شش دانگ، تک برگ و... مجوز ساخت، بافت مسکونی نوع کاربری، نوع سازه، لوکیشن ویلا و قیمت ملک، ارزش ملک و منطقه و.... را مورد بررسی قرار دهید، در واقع استان مازندران یکی از استان های پرطرفدار و توریست پذیر می باشد، از این سوی بهترین منطقه برای خرید و فروش زمین و ویلا و... محسوب می شود، برای اینکه بتوانید یک انتخاب هوشمند داشته باشید، باید با کسب اطلاعات بیشتر، اقدام کنید، برای انجام این کار می توانید از مشاورین مجرب بورس ویلا راهنمایی بگیرید، برای ارتباط مستقیم با مجموعه ی بورس ویلا، به بخش تماس با ما مراجعه کنید.
مقالات پیشنهادی
خرید ویلا نوساز یا خرید ویلا قدیمی؟ تفاوت ها و مزایا و معایب
ویلا سنددار و انواع سند های ملکی در خرید ویلا در شمال
خرید زمین در شمال با 50 میلیون پیش پرداخت
معنای کاندو یا کانکس؛ جایگزینی برای ویلاست؟
اجاره ویلا در شمال یا خرید ویلا در شمال؛ تفاوت آنها