درآمد بیشتر و اوضاع اقتصادی خوب بدون تردید یکی از مهم‌ترین مسائل زندگی هر انسانی است. یکی از جملات معروف بیل گیتس این است؛ اگر شما فقیر به دنیا آمدید؛ این تقصیر شما نیست اما اگر فقیر از دنیا بروید قطعا شما مقصر هستید. امروزه اصلی‌ترین هدف مالی هر شخص بالا بردن توانگری مالی خود می باشد! بنابراین یک راه مناسب برای رسیدن به این هدف، سرمایه گذاری کردن در زمان درست و در بازار مطمئن می باشد.
سرمایه گذاری در بورس تهران
بورس به عنوان یک نهاد متمرکز، بازاری است که در آن دارایی‌های متفاوت (دارایی فیزیکی و دارایی مالی) با اهداف متفاوت (کوتاه مدت و بلند مدت)، خرید و فروش می‌شوند و یکی از مهم‌ترین ارکان اساسی بازار سرمایه شناخته میشود. بازار بورس برای همه افرادی که در پی شغل دوم و یا سرمایهگذاری در یک مکان با بازدهی بالا هستند، ظرفیت‌های سرمایهگذاری خوبی دارد به طوری‌که برای اشخاص بسیاری شغل دوم و درآمد اول محسوب میشود.
از مزایای بازار بورس تهران این است که؛ بازار بورس نسبت به دیگر بازارهای شناخته شده سرمایهگذاری؛ مانند بازار ملک، ارز، طلا و... تفاوت‌های عمده‌ای از قبیل: شفافیت بازار، رسمی بودن، داشتن قوانین و مقررات مشخص و حمایت دولت از سهامداران و... دارد.
تنوع ابزارهای سرمایهگذاری در بورس شامل اوراق بهادار(سهام)، اوراق قرضه، انواع صندوق‌های سرمایهگذاری، انواع مشارکت دولتی و خصوصی، بازار آتی سکه و زعفران، صندوق‌های با پشتوانه طلا و ... باعث شده که سرمایه‌گذار با توجه به علاقه و تخصص خود به سرمایهگذاری در بورس بپردازد.
از معایب بازار بورس این است که؛ رفتارهای هیجانی از سوی سرمایه گذاران در معاملات است که ممکن است موجب زیان و ضرر برای آنها شود.
یکی دیگر از نکاتی که لازم است سرمایه گذاران در مورد آن اطلاعات کافی داشته باشند، نوسانات کوتاه مدت و شرایط شرکتی است که در آن سرمایه گذاری کرده‌‌اند. در غیر این صورت میتواند برای آنها ایجاد ضرر کند. ضرر سهام در مقابل اوراق قرضه این است که سهام چیزی برای بازگشت به سرمایه گذار تضمین نمیکند، بنابراین، امکان سود بالا با داشتن سهام بیشتر است، ولی امکان از دست دادن سرمایه نیز وجود دارد. همچنین خطر از دست دادن کل سرمایه گذاری در بورس وجود دارد. اگر شرکتی ضعیف عمل کند، سرمایه گذاران سهام خود را به فروش میرسانند و قیمت سهام را کاهش میدهند. و حتی اگر شرکتی ور شکست شود، پرداختی ها ابتدا به سهامداران ترجیحی، صاحبان اوراق قرضه و طلبکاران داده می شوند.
سرمایه گذاری در بورس ویلا در شمال
سرمایه گذاری با خرید ویلا در شمال، به روشهای مختلفی صورت می‌‌گیرد. وقتی شما در شمال ویلا یا زمینی را خریداری میکنید، تمام آن متعلق به شما است. اگر یک ویلا در شمال خریداری کنید می‌‌توانید آن را اجاره داده و از آن کسب درآمد کنید. یا با خرید زمین با توجه به حاصلخیز بودن خاک های شمال به کشت انواع محصولات زراعی و در نتیجه فروش آنها بپردازید. این در حالی است که در سرمایه گذاری بورس شما بخش کوچکی برای مثلا یک هزارم یک سهام را خریداری میکنید و هنگام سوددهی بخشی از آن سود به شما می‌‌رسد و بخشی دیگر وارد سرمایه شرکت میشود. در این روش لازم نیست شما هزینه‌‌ای بپردازید.
خرید ویلا در شمال مزایای زیادی دارد. از مهم ترین مزایایی که در سرمایه گذاری با خرید ویلا در شمال می توان به آن اشاره نمود؛ امنیت، آسایش و رفاه بیشتر است. شما با خرید ویلا در شمال می توانید در اوقات فراغت و تعطلات آخر هفته با رانندگی 2 یا 3 ساعته خود را به ویلایتان برسانید و لحاظت به یاد ماندنی برای خود و خانواده رقم بزنید.
سرمایه گذاری در املاک جریان نقدی ثابتی را برای شما ایجاد می‌کند. برخی از مناطق برای خرید ویلا و زمین، برای بالابردن سرمایه نیاز به گذشت زمان دارند تا بتوان از فروش آنها سود بسیار زیادی را به دست آورد.
شما برای سرمایه گذاری در شمال با مشکلاتی از قبیل گرفتار شدن در دام کلاهبرداران را نخواهید داشت. با این وجود ممکن است که در معاملات املاک تقلب صورت گیرد. اما اگر طبق قوانین و اصول خرید و فروش گام بردارید و از یک مشاور املاک و متخصص در این زمینه کمک بگیرید، قطعاً سرمایهگذاری مناسب و مطمئنی خواهید داشت.
زمانی که شما با خرید یک ملک سرمایهگذاری میکنید در واقع امنیت مالی خود را تضمین کرده اید. سرمایهگذاری در مقایسه با خرید سهام در بورس از امنیت بیشتری برخوردار بوده و ریسک پذیری کمتری دارد. بنابراین احتمال اینکه در این سرمایهگذاری پول شما هدر رود و ضرر کنید، بسیار کم خواهد بود.
روش های سرمایه گذاری در بورس ویلا و زمین در شمال
- خرید ملک کلنگی یا چند سال ساخت
ملک های کلنگی و یا چند سال ساخت از قیمت کمتری برخوردارند. شما با خرید این نوع ملک هم از بافت مسکونی آن مطمئن می شوید و هم با بازسازی و نوسازی آن به یک ویلای شیک و بروز می توانید آنرا به راحتی بفروشید و سود خوبی کسب کنید.
- خرید ویلا
شما با خرید ویلایی پیش ساخته یا کامل در دوران رکود بازار املاک یا ویلاهایی که در فروش فوری قرار دارند می توانید مزایای بسیار کسب کنید. در درج اول می توانید خودتان استفاده کنید یا به اجاره واگذار کنید یا در دوران رونق خرید و فروش ویلا آنرا به قیمت بالاتری بفروشید.
- ساخت و ساز
ساخت و ساز از جمله بهترین و رایج‌ترین روشهای سرمایه گذاری در شمال است. افراد با خرید زمین و ساخت ویلا، از این نوع سرمایه گذاری بهره می‌برند. با توجه به اینکه رو به روز افراد ساکن شهرهای بزرگ چون تهران توان اقتصادی برای خرید مسکن در تهران را ندارند و از طرفی می خواهند روزهای فراغت خود را در ویلا جنگلی یا ویلا ساحلی در شمال بگذارنند، نرخ تقاضا برای خرید ویلا روز به روز افزایش پیدا می‌کند و کسی که در زمینه ساخت‌وساز فعالیت دارد، میتواند با رفع این نیاز متقاضیان، به سود موردنظر خود دست یابد.
- خرید و فروش ملک
گروهی از سرمایه گذاران با بررسی زمان رکود قیمت‌ها اقدام به خرید ملک و مسکن می‌کنند و با رونق گرفتن بازار آن را می‌فروشند؛ ایشان با این کار از رکورد و رشد قیمت‌ها منفعت کسب می‌کنند. خرید و فروش ملک هم از دیگر گزینه‌های رایج برای سرمایه گذاری در جامعه ما است.
ممنون از اینکه تا پایان این مقاله همراه وب سایت بورس ویلا بودید. امیدواریم که از مطالعه مطالب گفته شده نهایت لذت را برده باشید و مطالب برایتان آموزنده، مفید و کاربردی واقع شده باشند. همچنین در صورت تمایل برای مطالعه سایر مطالب مربوط می توانید به لینک های قرار داده شده در زیر مراجعه نموده و از این طریق اقدام به افزایش اطلاعات خود در این زمینه نمایید.
ضمنا این مژده را به شما می دهیم که کارشناسان و مشاوران متخصص و با تجربه بورس ویلا آماده خدمت رسانی به شما از طریق مشاوره رایگان می باشند.